Según la publicación de Dirección de Bibliotecas Archivos y del Consejo de Monumentos Nacionales Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles de la Comuna de Ñuñoa publicada en el año 2008, Villa Frei reúne características propias de, cuando menos, una Zona de Conservación Histórica según las Ley de Urbanismo y Construcción, pudiendo ser Zona Típica en el caso de aplicar la ley de monumentos nacionales.
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